Terreno com 616m² - topografia plana - ZR3 - possui uma casa mista, sobre o referido lote - bairro Velha - Imediações Loja Herkenhof

Apresentamos este ótimo imóvel com 616m² de terreno plano, medindo 22 metros de frente e fundos por 28 metros nas laterais – perfeito para diversos tipos de construção, com grande potencial de valorização! O terreno já conta com uma residência mista de aproximadamente 100m², composta por dois dormitórios e demais dependências, oferecendo estrutura pronta para morar ou reformar. Situado em rua sem saída, proporciona mais tranquilidade, segurança e qualidade de vida para sua família. A poucos metros da Loja Kerkenhof, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais.

DIVISÕES:
Sala de vista;
Sala de jantar;
2 dormitórios;
Copa e cozinha;
Área de serviço;
Banheiro;
Garagem.

Índice construtivo:

* Zona residencial 3 (ZR3)
* Coeficiente de Aproveitamento: 3.6
* Taxa de ocupação: 70%

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