Programa Minha Casa, Minha Vida 2023 – Atualizações

O programa Minha Casa, Minha Vida foi relançado neste ano, dando lugar ao antigo nome Casa Verde Amarela. Nesta modalidade, o cliente tem até 35 anos para pagar o financiamento, com taxas de juros e descontos a serem concedidos conforme a faixa de renda, valor e localização do imóvel. As novas regras entraram em vigor a partir do dia 07 de julho deste ano, em todo o território nacional. Uma das principais mudanças foram em relação ao valor do imóvel, renda mensal bruta e taxas de juros, confira:

Famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.000,00:

• O cliente pode adquirir seu imóvel com taxa de juros nominal de até 4,50% a.a. e, para cotistas do FGTS, taxa de 4,00% a.a.

Famílias com renda bruta de R$ 2.000,01 até R$ 2.640,00:

• A taxa de juros nominal do financiamento pode chegar até 4,75% a.a. e, para cotistas do FGTS, taxa de 4,25% a.a.

Famílias com renda bruta de R$ 2.640,01 até R$ 3.200,00:

• A taxa de juros nominal do financiamento pode chegar até 5,25% a.a. e, para cotistas do FGTS, taxa de 4,75% a.a.

Famílias com renda bruta de R$ 3.200,01 até R$ 3.800,00:

• A taxa de juros nominal do financiamento pode chegar até 6% a.a. e, para cotistas do FGTS, taxa de 5,50% a.a.

Famílias com renda bruta de R$ 3.800,01 até R$ 4.400,00:

• A taxa de juros nominal do financiamento pode chegar até 7% a.a. e, para cotistas do FGTS, taxa de 6,5% a.a.

Famílias com renda bruta de R$ 4.400,01 até R$ 8.000,00:

• Para essas famílias, na aquisição da casa própria, é disponibilizada taxa de juros nominal de 8,16% a.a e, para cotistas do FGTS, taxa de 7,66% a.a.

O desconto pode chegar ao teto máximo de R$ 55.000,00 sendo considerados os fatores sociais, de renda, capacidade de pagamento e especificidades da população de cada região.

Nos casos de financiamentos destinados a titulares de conta vinculada, com no mínimo 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS, a taxa de juros dos financiamentos será reduzida em 0,5 pontos percentuais.

O programa é divido em três faixa, sendo elas:

Faixa de renda (bruta):

• Faixa 1, com renda de até R$ 2.640,00 mensais;
• Faixa 2, com renda de até R$ 2.640,01 a R$ 4.400,00 mensais;
• Faixa 3, com renda de R$ 4.400,01 a R$ 8.000,00 mensais

Teto de valores:

• Faixa 1, imóveis com valores até R$ 245.000,00;
• Faixa 2, imóveis com valores até R$ 245.000,00;
• Faixa 3, imóveis com valores até R$ 350.000,00;

O valor máximo do imóvel para financiamento é de R$ 350.000,00.

Em suma, contar com a assessoria de uma imobiliária e corretores de confiança também é fundamental nesse processo. Eles podem auxiliar na busca pelas melhores opções de financiamento, esclarecer dúvidas e acompanhar todo o processo de aquisição do imóvel.

Na Abelardo Imóveis, temos uma equipe experiente e comprometida em ajudar nossos clientes a encontrar as melhores opções de financiamento para seu imóvel dos sonhos. Entre em contato conosco e saiba como podemos ajudá-lo nessa importante etapa da sua vida.